Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Ajaccio. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Friches commerciales identifiées
17 friches · 5 507 621 m² (emprise foncière)
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Site
Statut
Surface
Anciens logements Hopital Miséricorde
friche avec projet
148 854 m²
BP
friche potentielle
4 322 m²
Aeroport d'Ajacccio
friche sans projet
1 146 m²
Bâtiment Acqualonga
friche sans projet
3 723 m²
maison ranuchietto
friche sans projet
23 057 m²
troismarie
friche avec projet
207 m²
3 rue des glacis
friche avec projet
815 m²
Ancienne usine à gaz Parc Berthault
friche reconvertie
1 796 m²
Permis de construire (24 mois)
2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Sièges sociaux, conseil de gestion (70.22Z)
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Date
Activité
Surface
2025-01
Sièges sociaux, conseil de gestion (70.22Z)
157 510 m²
2024-07
Administration publique (84.11Z)
570 m²
2024-03
6 708 m²
2024-02
Bibliothèques, musées (91.03Z)
702 945 m²
2023-06
Sièges sociaux, conseil de gestion (70.22Z)
123 422 m²
2022-02
9 483 m²
2020-10
Administration publique (84.11Z)
0 m²
2019-06
Activités immobilières (68.32A)
3 320 m²
Transactions DVF (5 ans)
5080 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
Type
Année
Transactions
Prix m²
Appartement
2025
783
4 072 €
Commerce
2025
106
4 365 €
Maison
2025
59
6 372 €
Appartement
2024
660
3 940 €
Commerce
2024
63
3 117 €
Maison
2024
46
5 400 €
Appartement
2023
799
4 960 €
Commerce
2023
117
3 631 €
Maison
2023
49
5 666 €
Appartement
2022
994
4 231 €
Commerce
2022
141
5 580 €
Maison
2022
66
5 166 €
Prix au m² (DVF)
3 544 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Ajaccio
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Ajaccio ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
Pourquoi Ajaccio apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.