Pourquoi Amnéville apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Amnéville (57360)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Amnéville. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

15 friches · 33 648 940 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
GOERIG	friche potentielle	4 488 m²
Portes de l'Orne	friche avec projet	1 243 652 m²
Crassier compléments - zone naturelle	friche reconvertie	6 334 876 m²
Porte de l'Orne Amont Sud - Mondial Relay	friche reconvertie	888 733 m²
Porte de l'Orne - Locotracteur	friche avec projet	2 194 337 m²
Porte de l'Orne - Magasin général	friche avec projet	2 194 337 m²
Site Amref - zone naturelle	friche reconvertie	6 521 472 m²
Crassier compléments - lotissement Johannes Kepler	friche reconvertie	6 304 807 m²

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Architecture, ingénierie, contrôle (71.12B)

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Date	Activité	Surface
2024-06	Architecture, ingénierie, contrôle (71.12B)	0 m²
2022-07	Publicité, études de marché (73.11Z)	0 m²
2022-07	Publicité, études de marché (73.11Z)	0 m²
2020-03		2 450 m²
2020-01		40 369 m²
2019-10		0 m²
2016-08		2 698 m²

Transactions DVF (5 ans)

Pas de transaction DVF locale identifiée

Prix au m² (DVF)

Prix DVF non calculable (échantillon trop faible)

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Amnéville

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Amnéville ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Amnéville apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.