Locaux commerciaux et vacance à Andrézieux-Bouthéon (42160)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Andrézieux-Bouthéon. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

4 friches · 109 459 m² (emprise foncière)
Cartofriches Cerema
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SiteStatutSurface
BARNIER ET FILSfriche sans projet10 108 m²
BARRIOL ET DALLIERE INDUSTRIESfriche sans projet71 721 m²
AUTO PIECES FOREZIENNESfriche potentielle956 m²
ex-entreprise Magninfriche sans projet26 674 m²

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.10Z)
Sit@del
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DateActivitéSurface
2025-03Activités immobilières (68.10Z)5 893 m²
2024-036 175 m²
2024-01Sièges sociaux, conseil de gestion (70.10Z)69 722 m²
2023-10Génie civil (42.99Z)2 213 m²
2023-07Activités immobilières (68.10Z)2 997 m²
2023-05112 m²
2022-11Construction de bâtiments (41.10A)6 071 m²
2021-074 146 m²

Transactions DVF (5 ans)

1396 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement20251354 854 €
Commerce2025596 103 €
Maison2025663 049 €
Appartement20241082 651 €
Commerce2024341 326 €
Maison2024643 915 €
Appartement20231373 122 €
Commerce2023626 006 €
Maison2023712 948 €
Appartement20221603 026 €
Commerce2022939 771 €
Maison2022942 753 €

Prix au m² (DVF)

2 147 €/m²
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Andrézieux-Bouthéon

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Andrézieux-Bouthéon ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Email uniquement, pour vous prévenir au lancement. Pas de démarchage, pas de revente, aucune transmission à un tiers.

Questions fréquentes

Pourquoi Andrézieux-Bouthéon apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.