Locaux commerciaux et vacance à Andrézieux-Bouthéon (42160)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Andrézieux-Bouthéon. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

4 friches · 0 m² total
Cartofriches Cerema
Voir les friches
SiteStatutSurface
BARNIER ET FILSfriche sans projet
BARRIOL ET DALLIERE INDUSTRIESfriche sans projet
AUTO PIECES FOREZIENNESfriche potentielle
ex-entreprise Magninfriche sans projet

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.10Z)
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2025-03Activités immobilières (68.10Z)5 893 m²
2024-036 175 m²
2024-01Sièges sociaux, conseil de gestion (70.10Z)69 722 m²
2023-10Génie civil (42.99Z)2 213 m²
2023-07Activités immobilières (68.10Z)2 997 m²
2023-05112 m²
2022-11Construction de bâtiments (41.10A)6 071 m²
2021-074 146 m²

Transactions DVF (5 ans)

1396 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement20251354 854 €
Commerce2025596 103 €
Maison2025663 049 €
Appartement20241082 651 €
Commerce2024341 326 €
Maison2024643 915 €
Appartement20231373 122 €
Commerce2023626 006 €
Maison2023712 948 €
Appartement20221603 026 €
Commerce2022939 771 €
Maison2022942 753 €

Prix médian m² (DVF)

2 557 €/m² médian
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Andrézieux-Bouthéon

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Andrézieux-Bouthéon apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.