Friches commerciales identifiées
1 friches · 1 594 m² (emprise foncière)
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Fab d'objets en plastique | friche potentielle | 1 594 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Ardres (62610)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Ardres. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2026-01 | 2 201 m² | |
| 2024-12 | Administration publique (84.11Z) | 2 957 m² |
| 2024-03 | 4 015 m² | |
| 2023-08 | 5 289 m² | |
| 2023-06 | Sièges sociaux, conseil de gestion (70.22Z) | 0 m² |
| 2021-06 | 910 m² | |
| 2020-11 | 2 893 m² | |
| 2019-04 | Administration publique (84.11Z) | 0 m² |
Transactions DVF (5 ans)
412 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 9 | 3 290 € |
| Commerce | 2025 | 9 | 3 060 € |
| Maison | 2025 | 61 | 2 017 € |
| Appartement | 2024 | 10 | 3 164 € |
| Commerce | 2024 | 7 | 3 975 € |
| Maison | 2024 | 48 | 2 134 € |
| Appartement | 2023 | 4 | 8 021 € |
| Commerce | 2023 | 11 | 4 884 € |
| Maison | 2023 | 64 | 1 961 € |
| Appartement | 2022 | 9 | 2 920 € |
| Commerce | 2022 | 11 | 3 329 € |
| Maison | 2022 | 88 | 2 793 € |
Prix au m² (DVF)
606 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Ardres
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Ardres ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Ardres apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.