Pourquoi Argentat-sur-Dordogne apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Argentat-sur-Dordogne (19320)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Argentat-sur-Dordogne. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

2 friches · 37 522 m² (emprise foncière)

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Site	Statut	Surface
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 6184593) - Nouvelle-Aquitaine - 19 - Corrèze - Argentat-sur-Dordogne (19400) - friche: La françonnie	friche avec projet	486 m²
Société anonyme des Charbonnages d'Argentat.	friche potentielle	37 036 m²

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Sièges sociaux, conseil de gestion (70.10Z)

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Date	Activité	Surface
2026-02		2 256 m²
2025-05	Sièges sociaux, conseil de gestion (70.10Z)	2 288 m²
2023-03	Activités immobilières (68.10Z)	6 982 m²
2023-02	Administration publique (84.11Z)	344 m²
2022-02		6 884 m²
2021-11		1 201 m²
2020-10	Construction de bâtiments (41.10D)	1 864 m²
2020-04	Administration publique (84.11Z)	7 508 m²

Transactions DVF (5 ans)

535 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	23	2 076 €
Commerce	2025	8	1 915 €
Maison	2025	52	1 342 €
Appartement	2024	37	1 257 €
Commerce	2024	2	494 €
Maison	2024	52	1 690 €
Appartement	2023	27	2 206 €
Commerce	2023	12	1 475 €
Maison	2023	67	1 436 €
Appartement	2022	52	2 670 €
Commerce	2022	16	1 636 €
Maison	2022	78	1 325 €

Prix au m² (DVF)

1 364 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Argentat-sur-Dordogne

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Argentat-sur-Dordogne ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Argentat-sur-Dordogne apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.