Pourquoi Argenteuil apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Argenteuil (95100)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Argenteuil. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

19 friches · 323 267 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Jovas, Sté	friche potentielle	4 804 m²
95018_10838	friche sans projet	27 089 m²
Station service	friche potentielle	1 746 m²
Verquère et Cie, Sté	friche potentielle	28 724 m²
Omera Segid, SA	friche potentielle	6 031 m²
Ouest Electronic connecteurs	friche potentielle	1 654 m²
MECATOM	friche potentielle	8 927 m²
BARSZCZEWSKI (ex-CABLES PIRELLI)	friche potentielle	6 510 m²

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-03		438 m²
2024-04		833 m²
2024-02	Activités immobilières (68.10Z)	1 264 m²
2023-09	Activités immobilières (68.20B)	1 968 m²
2023-07		2 137 m²
2023-06		3 670 m²
2023-03	Activités immobilières (68.10Z)	164 m²
2023-01		929 m²

Transactions DVF (5 ans)

6545 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	605	5 201 €
Commerce	2025	94	4 867 €
Maison	2025	371	4 159 €
Appartement	2024	615	5 067 €
Commerce	2024	140	8 282 €
Maison	2024	367	4 276 €
Appartement	2023	650	4 644 €
Commerce	2023	155	8 743 €
Maison	2023	359	4 537 €
Appartement	2022	937	4 900 €
Commerce	2022	119	6 285 €
Maison	2022	548	5 182 €

Prix au m² (DVF)

3 842 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Argenteuil

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Argenteuil ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Argenteuil apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.