Locaux commerciaux et vacance à Argentré-du-Plessis (35370)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Argentré-du-Plessis. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 46 330 m² (emprise foncière)
Cartofriches Cerema
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SiteStatutSurface
DUFEU, station-servicefriche potentielle12 528 m²
THALES / MITSUBISHI ELECTRIC EUROPE STE, assemblage et test semi-conducteur de puissancefriche potentielle26 984 m²
ARGENTRE DU PLESSIS Commune de, AEP abandonnéfriche potentielle6 818 m²

Permis de construire (24 mois)

3 permis non résidentiels accordés
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2025-08253 m²
2025-022 865 m²
2024-12964 m²
2024-012 538 m²
2023-10Activités immobilières (68.10Z)4 502 m²
2023-08Construction de bâtiments (41.20A)10 335 m²
2023-061 912 m²
2023-031 193 m²

Transactions DVF (5 ans)

321 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement202551 533 €
Commerce202544 042 €
Maison2025432 061 €
Appartement202483 725 €
Commerce202471 800 €
Maison2024472 064 €
Appartement2023203 953 €
Commerce202371 237 €
Maison2023312 145 €
Appartement202232 274 €
Commerce202291 342 €
Maison2022662 005 €

Prix au m² (DVF)

2 049 €/m²
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Argentré-du-Plessis

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Argentré-du-Plessis ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Email uniquement, pour vous prévenir au lancement. Pas de démarchage, pas de revente, aucune transmission à un tiers.

Questions fréquentes

Pourquoi Argentré-du-Plessis apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.