Pourquoi Arnage apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Arnage (72230)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Arnage. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

7 friches · 202 322 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
72008_13866	friche sans projet	155 019 m²
EUROP NETTOYAGE, chimie	friche potentielle	460 m²
COUDERT, ferraille	friche potentielle	2 888 m²
COMMUNES DE SPAY, FILLE/SARTHE et GUECELARD, DOM	friche potentielle	12 703 m²
LARIVIERE	friche potentielle	17 795 m²
OUEST RENOV SERVICE	friche potentielle	11 441 m²
SSO (Société des Stockages de l'Ouest)	friche potentielle	2 016 m²

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.10Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-04	Activités immobilières (68.10Z)	4 752 m²
2024-06	Construction de bâtiments (41.10A)	3 246 m²
2021-10		1 660 m²
2021-04	Activités immobilières (68.10Z)	4 644 m²
2021-02		18 454 m²
2019-12		8 463 m²
2018-06		6 187 m²
2014-03	Activités immobilières (68.20A)	24 859 m²

Transactions DVF (5 ans)

516 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Commerce	2025	8	2 314 €
Maison	2025	71	2 147 €
Commerce	2024	8	7 270 €
Maison	2024	79	1 875 €
Commerce	2023	13	7 355 €
Maison	2023	74	2 009 €
Appartement	2022	4	6 178 €
Commerce	2022	25	7 878 €
Maison	2022	98	2 145 €

Prix au m² (DVF)

1 927 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Arnage

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Arnage ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Arnage apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.