Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Arras. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Friches commerciales identifiées
24 friches · 511 537 m² (emprise foncière)
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Site
Statut
Surface
Fabrique de gaz
friche potentielle
10 340 m²
Dépôt de liquides inflammables
friche potentielle
295 178 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Gendarmerie 16 rue des Fours à Arras
friche avec projet
4 621 m²
Atelier de construction de tuyauteries/Dépôt de liquides inflammables
friche potentielle
76 942 m²
Station service
friche potentielle
25 477 m²
Atelier de tôlerie industrielle
friche potentielle
57 949 m²
Station service
friche potentielle
499 m²
Usine élévatoire/Dépôt de liquides inflammables
friche potentielle
2 878 m²
Permis de construire (24 mois)
6 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Autres activités spécialisées (74.90A)
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Date
Activité
Surface
2026-03
Administration publique (84.11Z)
15 622 m²
2026-03
Activités immobilières (68.10Z)
788 m²
2025-10
Administration publique (84.12Z)
4 665 m²
2025-06
Autres activités spécialisées (74.90A)
52 848 m²
2024-12
697 m²
2024-11
Autres activités spécialisées (74.90A)
52 854 m²
2024-03
Administration publique (84.11Z)
0 m²
2024-03
0 m²
Transactions DVF (5 ans)
4373 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
Type
Année
Transactions
Prix m²
Appartement
2025
388
4 812 €
Commerce
2025
93
3 831 €
Maison
2025
275
2 677 €
Appartement
2024
494
6 280 €
Commerce
2024
80
3 494 €
Maison
2024
225
2 080 €
Appartement
2023
454
5 106 €
Commerce
2023
79
6 391 €
Maison
2023
228
2 290 €
Appartement
2022
569
4 471 €
Commerce
2022
144
6 068 €
Maison
2022
284
2 360 €
Prix au m² (DVF)
1 717 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Arras
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Arras ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
Pourquoi Arras apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.