Locaux commerciaux et vacance à Audincourt (25400)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Audincourt. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

4 friches · 0 m² total
Cartofriches Cerema
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SiteStatutSurface
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5686636) - Bourgogne-Franche-Comté - 25 - Doubs - Audincourt (25400) - friche: Site de l'ancienne garefriche avec projet—
D.L.I.friche potentielle—
Garagefriche sans projet—
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3748539) - Bourgogne-Franche-Comté - 25 - Doubs - Valentigneyfriche avec projet—

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Génie civil (42.99Z)
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2024-06Génie civil (42.99Z)22 920 m²
2023-12Activités immobilières (68.20A)13 848 m²
2023-12Administration publique (84.11Z)7 240 m²
2023-01Activités immobilières (68.20A)760 m²
2021-09Activités immobilières (68.10Z)5 858 m²
2019-094 233 m²
2019-06Génie civil (42.99Z)25 892 m²
2018-082 500 m²

Transactions DVF (5 ans)

1326 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement20251252 474 €
Commerce2025253 384 €
Maison2025791 368 €
Appartement20241483 300 €
Commerce2024333 006 €
Maison2024751 560 €
Appartement20231062 301 €
Commerce2023251 518 €
Maison20231041 488 €
Appartement20221814 070 €
Commerce2022372 916 €
Maison2022931 766 €

Prix médian m² (DVF)

1 938 €/m² médian
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Audincourt

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Audincourt apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.