Pourquoi Auneau-Bleury-Saint-Symphorien apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

2 friches · 185 537 m² (emprise foncière)

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Site	Statut	Surface
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3622054) - Centre-Val de Loire - 28 - Eure-et-Loir - Auneau-Bleury-Saint-Symphorien	friche avec projet	8 797 m²
Ethicon	friche potentielle	176 740 m²

Permis de construire (24 mois)

4 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Commerce de détail (47.78C)

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Date	Activité	Surface
2026-01	Commerce de détail (47.78C)	34 916 m²
2026-01	Activités immobilières (68.31Z)	356 m²
2025-05		2 444 m²
2024-07	Administration publique (84.11Z)	8 100 m²
2022-05		2 014 m²
2022-03	Administration publique (84.11Z)	10 592 m²
2021-04		1 172 m²
2020-05		77 550 m²

Transactions DVF (5 ans)

541 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	27	4 837 €
Commerce	2025	10	12 073 €
Maison	2025	63	2 647 €
Appartement	2024	24	3 302 €
Commerce	2024	8	3 971 €
Maison	2024	66	2 215 €
Appartement	2023	23	5 833 €
Commerce	2023	6	5 550 €
Maison	2023	47	2 683 €
Appartement	2022	29	2 672 €
Commerce	2022	11	932 €
Maison	2022	94	2 705 €

Prix au m² (DVF)

2 324 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Auneau-Bleury-Saint-Symphorien apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.