Pourquoi Aurec-sur-Loire apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Aurec-sur-Loire (43110)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Aurec-sur-Loire. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 25 427 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Ancienne TEINTURERIE FOREZIENNE	friche potentielle	6 035 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5901458) - Auvergne-Rhône-Alpes - 43 - Haute-Loire - Aurec-sur-Loire (43110) - friche: Friche Tarri	friche avec projet	4 014 m²
Anciens Ets SFT( Société de Fabrication Textile)	friche potentielle	15 378 m²

Permis de construire (24 mois)

3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.20A)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-11		9 868 m²
2025-11		7 126 m²
2024-10	Activités immobilières (68.20A)	0 m²
2024-03		1 332 m²
2023-11	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2023-10	Construction de bâtiments (41.10D)	6 339 m²
2023-08		475 m²
2022-06	Activités associatives (94.99Z)	0 m²

Transactions DVF (5 ans)

507 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	23	2 686 €
Commerce	2025	9	1 749 €
Maison	2025	72	2 779 €
Appartement	2024	31	2 613 €
Commerce	2024	4	1 231 €
Maison	2024	46	2 156 €
Appartement	2023	29	2 782 €
Commerce	2023	9	1 954 €
Maison	2023	61	2 166 €
Appartement	2022	32	3 292 €
Commerce	2022	3	1 255 €
Maison	2022	78	2 409 €

Prix au m² (DVF)

1 639 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Aurec-sur-Loire

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Aurec-sur-Loire ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Aurec-sur-Loire apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.