Friches commerciales identifiées
2 friches · 0 m² total
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Décharge brute | friche potentielle | — |
| STATION SERVICE - VAULTIER | friche potentielle | — |
Locaux commerciaux et vacance à Azay-le-Rideau (37190)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Azay-le-Rideau. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.20B)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2026-02 | 7 889 m² | |
| 2024-06 | Activités immobilières (68.20B) | 4 467 m² |
| 2024-05 | Administration publique (84.11Z) | 55 997 m² |
| 2023-10 | Activités immobilières (68.10Z) | 13 680 m² |
| 2021-06 | Administration publique (84.11Z) | 0 m² |
| 2018-07 | Génie civil (42.99Z) | 98 887 m² |
| 2018-02 | 2 105 m² | |
| 2017-11 | Administration publique (84.11Z) | 0 m² |
Transactions DVF (5 ans)
324 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 13 | 2 604 € |
| Commerce | 2025 | 6 | 1 059 € |
| Maison | 2025 | 53 | 2 705 € |
| Appartement | 2024 | 18 | 8 146 € |
| Commerce | 2024 | 11 | 4 066 € |
| Maison | 2024 | 33 | 2 549 € |
| Appartement | 2023 | 4 | 1 666 € |
| Commerce | 2023 | 10 | 1 213 € |
| Maison | 2023 | 39 | 2 249 € |
| Appartement | 2022 | 5 | 1 722 € |
| Commerce | 2022 | 5 | 2 377 € |
| Maison | 2022 | 60 | 4 377 € |
Prix médian m² (DVF)
2 258 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Azay-le-Rideau
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Azay-le-Rideau apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.