Pourquoi Azay-sur-Cher apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Azay-sur-Cher (37270)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Azay-sur-Cher. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

1 friches · 58 184 m² (emprise foncière)

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Site	Statut	Surface
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3420614) - Centre-Val de Loire - 37 - Indre-et-Loire - Azay-sur-Cher	friche avec projet	58 184 m²

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés

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Date	Activité	Surface
2026-02		1 737 m²
2023-12		2 760 m²
2022-10	Architecture, ingénierie, contrôle (71.12B)	0 m²
2022-10		70 010 m²
2022-08		2 156 m²
2022-05		1 180 m²
2021-06		0 m²
2021-05		1 800 m²

Transactions DVF (5 ans)

218 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Commerce	2025	1	3 706 €
Maison	2025	46	2 467 €
Appartement	2024	9	7 856 €
Maison	2024	40	2 420 €
Appartement	2023	1	1 803 €
Commerce	2023	1	402 €
Maison	2023	32	3 161 €
Appartement	2022	1	4 545 €
Maison	2022	36	2 807 €

Prix au m² (DVF)

1 667 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Azay-sur-Cher

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Azay-sur-Cher ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Azay-sur-Cher apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.