Friches commerciales identifiées
1 friches · 0 m² total
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| LE HUR Serge, garage | friche sans projet | — |
Locaux commerciaux et vacance à Bains-sur-Oust (35600)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Bains-sur-Oust. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2024-08 | 5 450 m² | |
| 2024-01 | Construction de bâtiments (41.20A) | 11 850 m² |
| 2021-08 | 6 648 m² | |
| 2021-07 | 10 640 m² | |
| 2017-02 | 7 170 m² |
Transactions DVF (5 ans)
457 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Commerce | 2025 | 1 | 798 € |
| Maison | 2025 | 82 | 1 993 € |
| Commerce | 2024 | 1 | 500 € |
| Maison | 2024 | 83 | 1 961 € |
| Commerce | 2023 | 1 | 1 071 € |
| Maison | 2023 | 93 | 2 275 € |
| Appartement | 2022 | 1 | 5 429 € |
| Commerce | 2022 | 5 | 1 365 € |
| Maison | 2022 | 85 | 1 913 € |
Prix médian m² (DVF)
1 701 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Bains-sur-Oust
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Bains-sur-Oust apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.