Friches commerciales identifiées
3 friches · 0 m² total
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Ferrailleur | friche potentielle | — |
| Fabrique de matériel médico-chirurgical | friche potentielle | — |
| SOCIETE RODANET | friche potentielle | — |
Locaux commerciaux et vacance à Ballancourt-sur-Essonne (91610)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Ballancourt-sur-Essonne. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
2 permis non résidentiels accordés
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2026-03 | 2 319 m² | |
| 2025-03 | 1 070 m² | |
| 2022-02 | Construction de bâtiments (41.10A) | 0 m² |
| 2020-12 | 2 307 m² | |
| 2019-10 | 2 588 m² | |
| 2018-04 | 2 298 m² | |
| 2018-04 | Activités immobilières (68.10Z) | 4 777 m² |
| 2016-08 | Activités immobilières (68.20A) | 29 864 m² |
Transactions DVF (5 ans)
578 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 21 | 3 143 € |
| Commerce | 2025 | 1 | 2 016 € |
| Maison | 2025 | 102 | 3 163 € |
| Appartement | 2024 | 21 | 4 085 € |
| Commerce | 2024 | 4 | 4 937 € |
| Maison | 2024 | 62 | 2 874 € |
| Appartement | 2023 | 16 | 3 279 € |
| Maison | 2023 | 66 | 3 395 € |
| Appartement | 2022 | 43 | 4 594 € |
| Commerce | 2022 | 11 | 5 608 € |
| Maison | 2022 | 100 | 3 374 € |
Prix médian m² (DVF)
3 120 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Ballancourt-sur-Essonne
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Ballancourt-sur-Essonne apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.