Pourquoi Ballancourt-sur-Essonne apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Ballancourt-sur-Essonne (91610)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Ballancourt-sur-Essonne. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 58 034 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Ferrailleur	friche potentielle	54 348 m²
Fabrique de matériel médico-chirurgical	friche potentielle	611 m²
SOCIETE RODANET	friche potentielle	3 075 m²

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-03		2 319 m²
2025-03		1 070 m²
2022-02	Construction de bâtiments (41.10A)	0 m²
2020-12		2 307 m²
2019-10		2 588 m²
2018-04		2 298 m²
2018-04	Activités immobilières (68.10Z)	4 777 m²
2016-08	Activités immobilières (68.20A)	29 864 m²

Transactions DVF (5 ans)

578 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	21	3 143 €
Commerce	2025	1	2 016 €
Maison	2025	102	3 163 €
Appartement	2024	21	4 085 €
Commerce	2024	4	4 937 €
Maison	2024	62	2 874 €
Appartement	2023	16	3 279 €
Maison	2023	66	3 395 €
Appartement	2022	43	4 594 €
Commerce	2022	11	5 608 €
Maison	2022	100	3 374 €

Prix au m² (DVF)

3 140 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Ballancourt-sur-Essonne

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Ballancourt-sur-Essonne ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Ballancourt-sur-Essonne apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.