Friches commerciales identifiées
1 friches · 0 m² total
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Coopérative des producteurs de blé | friche sans projet | — |
Locaux commerciaux et vacance à Baziège (31450)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Baziège. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
6 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.10Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2026-02 | Génie civil (42.99Z) | 13 002 m² |
| 2025-12 | 3 200 m² | |
| 2025-11 | Activités immobilières (68.10Z) | 3 958 m² |
| 2024-12 | Activités immobilières (68.10Z) | 839 m² |
| 2024-06 | 3 917 m² | |
| 2024-05 | 1 230 m² | |
| 2023-10 | Construction de bâtiments (41.10C) | 7 341 m² |
| 2023-04 | 3 917 m² |
Transactions DVF (5 ans)
342 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 10 | 9 044 € |
| Commerce | 2025 | 14 | 4 418 € |
| Maison | 2025 | 59 | 2 605 € |
| Appartement | 2024 | 3 | 7 747 € |
| Commerce | 2024 | 1 | 1 250 € |
| Maison | 2024 | 58 | 2 840 € |
| Appartement | 2023 | 4 | 2 264 € |
| Commerce | 2023 | 1 | 1 972 € |
| Maison | 2023 | 40 | 2 815 € |
| Appartement | 2022 | 5 | 2 046 € |
| Commerce | 2022 | 3 | 3 533 € |
| Maison | 2022 | 49 | 2 762 € |
Prix médian m² (DVF)
2 771 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Baziège
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Baziège apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.