Pourquoi Beaune apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Beaune (21200)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Beaune. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

11 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
LA MURE BETHENOT	friche potentielle	—
S.A. L.C.C. Compagnie Européenne de Composants Electroniques	friche sans projet	—
S.A. NATTIER	friche sans projet	—
SAVERON	friche sans projet	—
S.A. CAMBOUIS	friche potentielle	—
AGRICO	friche potentielle	—
S.A.R.L. AEROXON	friche potentielle	—
S.A. Compagnie Générale des Eaux	friche potentielle	—

Permis de construire (24 mois)

8 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.10Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-03	Activités immobilières (68.20B)	728 m²
2026-03		3 587 m²
2025-08		1 212 m²
2025-07		3 950 m²
2025-04		978 m²
2024-12		2 681 m²
2024-09	Activités immobilières (68.10Z)	1 618 m²
2024-06	Activités immobilières (68.10Z)	4 608 m²

Transactions DVF (5 ans)

2673 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	245	3 930 €
Commerce	2025	55	4 685 €
Maison	2025	146	3 351 €
Appartement	2024	227	3 860 €
Commerce	2024	70	6 940 €
Maison	2024	156	3 435 €
Appartement	2023	291	4 608 €
Commerce	2023	60	3 931 €
Maison	2023	175	3 555 €
Appartement	2022	367	4 225 €
Commerce	2022	80	4 115 €
Maison	2022	166	3 489 €

Prix médian m² (DVF)

3 222 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Beaune

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Beaune apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.