Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Bédarieux. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Friches commerciales identifiées
7 friches · 189 166 m² (emprise foncière)
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Site
Statut
Surface
CAYROL JEAN-LOUIS
friche potentielle
50 091 m²
SNCF
friche potentielle
4 240 m²
LA BÉDARICIENNE, TUILERIE-BRIQUETERIE SA
friche potentielle
123 961 m²
EUFFROY
friche potentielle
1 185 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5294822) - Occitanie - 34 - Hérault - Bédarieux (34600) - friche: Ilot Orb Sud
friche avec projet
1 833 m²
GUIBERT H.
friche potentielle
178 m²
SOCIETE MONNIN JEAN
friche potentielle
7 678 m²
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10D)
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Date
Activité
Surface
2025-09
Construction de bâtiments (41.10D)
49 150 m²
2022-04
Sièges sociaux, conseil de gestion (70.10Z)
1 386 m²
2014-03
6 800 m²
Transactions DVF (5 ans)
1197 mutations locaux pro / commerciaux
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Type
Année
Transactions
Prix m²
Appartement
2025
103
2 379 €
Commerce
2025
14
3 251 €
Maison
2025
67
1 681 €
Appartement
2024
118
2 204 €
Commerce
2024
11
2 688 €
Maison
2024
58
1 630 €
Appartement
2023
148
2 476 €
Commerce
2023
27
2 282 €
Maison
2023
105
1 886 €
Appartement
2022
166
2 954 €
Commerce
2022
24
2 951 €
Maison
2022
101
2 174 €
Prix au m² (DVF)
843 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Bédarieux
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Bédarieux ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
Pourquoi Bédarieux apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.