Friches commerciales identifiées
1 friches · 55 639 m² (emprise foncière)
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| TOTAL MARKETING SERVICES | friche reconvertie | 55 639 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Belberaud (31450)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Belberaud. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Agriculture, élevage (01.11Z)
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| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-10 | Agriculture, élevage (01.11Z) | 11 908 m² |
| 2025-06 | 2 625 m² | |
| 2024-01 | Administration publique (84.11Z) | 34 325 m² |
| 2021-09 | 2 625 m² | |
| 2021-05 | Génie civil (42.99Z) | 12 578 m² |
| 2020-02 | 2 682 m² | |
| 2020-01 | 3 110 m² | |
| 2019-11 | 2 000 m² |
Transactions DVF (5 ans)
104 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 3 | 2 404 € |
| Maison | 2025 | 9 | 3 047 € |
| Appartement | 2024 | 3 | 2 746 € |
| Commerce | 2024 | 2 | 1 396 € |
| Maison | 2024 | 20 | 2 978 € |
| Appartement | 2023 | 4 | 3 775 € |
| Maison | 2023 | 11 | 2 859 € |
| Appartement | 2022 | 4 | 2 317 € |
| Commerce | 2022 | 1 | 1 111 € |
| Maison | 2022 | 23 | 4 326 € |
Prix au m² (DVF)
2 538 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Belberaud
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Belberaud ?
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Questions fréquentes
- Pourquoi Belberaud apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.