Pourquoi Belley apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Belley (01300)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Belley. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

8 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
pensionnat marguerite marie	friche sans projet	—
TRILOGIE - La Pélissière (ex DUMAS ENVIRONNEMENT)	friche potentielle	—
Tannerie	friche sans projet	—
Propriétaire privé	friche sans projet	—
Presbytère	friche sans projet	—
Crèche	friche sans projet	—
Propriétaire privé	friche sans projet	—
Hopital Recamier	friche sans projet	—

Permis de construire (24 mois)

5 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10A)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-09	Construction de bâtiments (41.10D)	20 422 m²
2025-08	Construction de bâtiments (41.10A)	4 545 m²
2025-08	Construction de bâtiments (41.10A)	35 107 m²
2025-06	Construction de bâtiments (41.10A)	16 515 m²
2024-09	Construction de bâtiments (41.10A)	3 980 m²
2024-01	Activités immobilières (68.20A)	22 561 m²
2024-01	Services administratifs (82.19Z)	8 012 m²
2024-01	Construction de bâtiments (41.10C)	5 282 m²

Transactions DVF (5 ans)

1057 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	71	2 475 €
Commerce	2025	20	3 931 €
Maison	2025	70	2 432 €
Appartement	2024	88	3 230 €
Commerce	2024	28	3 243 €
Maison	2024	61	2 148 €
Appartement	2023	131	3 123 €
Commerce	2023	27	1 863 €
Maison	2023	51	2 226 €
Appartement	2022	129	2 974 €
Commerce	2022	36	2 330 €
Maison	2022	93	2 238 €

Prix médian m² (DVF)

2 072 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Belley

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Belley apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.