Friches commerciales identifiées
Données Cartofriches non disponibles pour cette commune
Locaux commerciaux et vacance à Bérat (31370)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Bérat. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.20B)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-02 | 3 427 m² | |
| 2024-11 | Activités immobilières (68.20B) | 65 643 m² |
| 2023-03 | Construction de bâtiments (41.10A) | 20 613 m² |
| 2022-02 | Construction de bâtiments (41.10A) | 20 613 m² |
| 2018-11 | 2 240 m² | |
| 2016-09 | 0 m² | |
| 2013-11 | 3 580 m² | |
| 2013-10 | Activités immobilières (68.20A) | 0 m² |
Transactions DVF (5 ans)
220 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 3 | 3 569 € |
| Maison | 2025 | 40 | 2 384 € |
| Appartement | 2024 | 3 | 1 659 € |
| Maison | 2024 | 27 | 2 361 € |
| Appartement | 2023 | 5 | 3 311 € |
| Commerce | 2023 | 3 | 1 103 € |
| Maison | 2023 | 28 | 2 303 € |
| Appartement | 2022 | 4 | 2 110 € |
| Maison | 2022 | 51 | 2 322 € |
Prix médian m² (DVF)
2 221 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Bérat
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un local commercial en vue à Bérat ?
On vous oriente vers les professionnels du local commercial (recherche, bail, aménagement). Parlez-nous de votre projet.
Questions fréquentes
- Pourquoi Bérat apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.