Pourquoi Bessèges apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Bessèges (30160)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Bessèges. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

7 friches · 9 995 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
HOUILLERES BASSIN CENTRE MIDI	friche potentielle	1 685 m²
STÉ MIALON LOUIS	friche potentielle	829 m²
STÉ BJM	friche potentielle	1 644 m²
Ancienne usine à tubes	friche potentielle	795 m²
STÉ BONNET- AYGON	friche potentielle	2 098 m²
GARAGE CITROEN	friche potentielle	2 301 m²
STÉ ROCHE LÉONCE	friche potentielle	643 m²

Permis de construire (24 mois)

Données Sit@del non disponibles

Transactions DVF (5 ans)

635 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	83	2 593 €
Commerce	2025	9	1 032 €
Maison	2025	24	2 342 €
Appartement	2024	55	2 632 €
Commerce	2024	6	3 166 €
Maison	2024	18	2 051 €
Appartement	2023	104	1 832 €
Commerce	2023	13	1 128 €
Maison	2023	29	1 553 €
Appartement	2022	90	1 937 €
Commerce	2022	17	3 081 €
Maison	2022	31	2 200 €

Prix au m² (DVF)

1 774 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Bessèges

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Bessèges ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Bessèges apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.