Locaux commerciaux et vacance à Bétheny (51450)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Bétheny. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

5 friches · 20 132 760 m² (emprise foncière)
Cartofriches Cerema
Voir les friches
SiteStatutSurface
Friche Manurégionfriche sans projet25 176 m²
Friche de la menuiseriefriche sans projet1 876 m²
Friche BA 112friche avec projet19 879 568 m²
Friche Arc Nord Est - Pomonafriche sans projet223 568 m²
Déchargefriche potentielle2 572 m²

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.10Z)
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2025-04Activités immobilières (68.10Z)1 562 m²
2024-092 935 m²
2024-04Administration publique (84.11Z)16 354 m²
2023-083 180 m²
2023-041 083 m²
2022-11Activités immobilières (68.20A)42 380 m²
2022-03Activités immobilières (68.20A)32 694 m²
2021-10Activités immobilières (68.20A)24 656 m²

Transactions DVF (5 ans)

574 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement2025122 297 €
Commerce2025203 553 €
Maison2025642 777 €
Appartement2024242 054 €
Commerce202471 630 €
Maison2024842 675 €
Appartement2023302 369 €
Commerce202382 814 €
Maison2023502 773 €
Appartement2022452 902 €
Commerce202210865 €
Maison2022822 727 €

Prix au m² (DVF)

2 739 €/m²
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Bétheny

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Bétheny ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Email uniquement, pour vous prévenir au lancement. Pas de démarchage, pas de revente, aucune transmission à un tiers.

Questions fréquentes

Pourquoi Bétheny apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.