Pourquoi Béthune apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Béthune (62400)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Béthune. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

78 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Maison étroite à côté des garages	friche sans projet	—
Café L'épi de Facon	friche sans projet	—
Maison colombage jaune pâle	friche sans projet	—
Maison inaccessible	friche potentielle	—
Petit entrepôt en friche (avec garage)	friche sans projet	—
Bâti en friche	friche avec projet	—
Maison minière cité de la Pierette (EPF)	friche sans projet	—
Terrain vague	friche sans projet	—

Permis de construire (24 mois)

4 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-12	Activités immobilières (68.10Z)	7 886 m²
2025-11	Administration publique (84.11Z)	21 389 m²
2025-11	Enseignement (85.42Z)	6 455 m²
2024-05		3 297 m²
2021-08	Auxiliaires financiers (66.30Z)	6 000 m²
2019-04	Sièges sociaux, conseil de gestion (70.10Z)	5 662 m²
2019-03	Administration publique (84.11Z)	17 572 m²
2017-08	Administration publique (84.11Z)	94 492 m²

Transactions DVF (5 ans)

2850 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	205	3 285 €
Commerce	2025	39	2 111 €
Maison	2025	252	1 539 €
Appartement	2024	208	4 245 €
Commerce	2024	65	4 640 €
Maison	2024	222	1 642 €
Appartement	2023	190	3 332 €
Commerce	2023	86	6 905 €
Maison	2023	249	1 717 €
Appartement	2022	241	3 730 €
Commerce	2022	160	8 393 €
Maison	2022	254	1 544 €

Prix médian m² (DVF)

1 837 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Béthune

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un local commercial en vue à Béthune ?

On vous oriente vers les professionnels du local commercial (recherche, bail, aménagement). Parlez-nous de votre projet.

Questions fréquentes

Pourquoi Béthune apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.