Friches commerciales identifiées
Données Cartofriches non disponibles pour cette commune
Locaux commerciaux et vacance à Bias (47300)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Bias. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.20A)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-12 | 5 886 m² | |
| 2025-01 | Construction de bâtiments (41.20A) | 3 387 m² |
| 2023-11 | Commerce et réparation automobile (45.11Z) | 2 454 m² |
| 2020-12 | 11 652 m² | |
| 2020-04 | 2 238 m² | |
| 2019-06 | 3 280 m² | |
| 2018-01 | 4 028 m² | |
| 2014-03 | 30 075 m² |
Transactions DVF (5 ans)
293 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Commerce | 2025 | 11 | 693 € |
| Maison | 2025 | 47 | 1 560 € |
| Commerce | 2024 | 2 | 3 189 € |
| Maison | 2024 | 44 | 1 665 € |
| Commerce | 2023 | 2 | 1 364 € |
| Maison | 2023 | 36 | 1 708 € |
| Commerce | 2022 | 2 | 600 € |
| Maison | 2022 | 75 | 1 717 € |
Prix médian m² (DVF)
1 437 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Bias
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Bias apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.