Pourquoi Bornel apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Bornel (60540)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Bornel. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

3 friches · 19 001 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Usine de fabrication de peintures techniques	friche potentielle	17 082 m²
Sté Marbra (ex. Bayot-Oreve S.A., ex. Orfèvrerie Orève)	friche potentielle	865 m²
Renard gilbert Ets	friche potentielle	1 054 m²

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2024-10		1 835 m²
2022-10		2 267 m²
2021-06	Construction de bâtiments (41.10C)	46 984 m²
2020-12	Activités immobilières (68.10Z)	901 m²
2020-03		810 m²
2020-02	Activités immobilières (68.10Z)	529 m²
2018-09	Architecture, ingénierie, contrôle (71.12A)	1 345 m²
2018-01	Architecture, ingénierie, contrôle (71.12A)	380 m²

Transactions DVF (5 ans)

385 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	17	4 611 €
Commerce	2025	5	1 988 €
Maison	2025	50	2 723 €
Appartement	2024	6	3 334 €
Commerce	2024	1	784 €
Maison	2024	44	2 679 €
Appartement	2023	18	10 326 €
Commerce	2023	1	8 748 €
Maison	2023	48	3 236 €
Appartement	2022	14	3 353 €
Commerce	2022	6	3 491 €
Maison	2022	62	3 151 €

Prix au m² (DVF)

2 767 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Bornel

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Bornel ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Bornel apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.