Pourquoi Bourg-Saint-Andéol apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Bourg-Saint-Andéol (07700)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Bourg-Saint-Andéol. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

2 friches · 80 050 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5924329) - Auvergne-Rhône-Alpes - 07 - Ardèche - Bourg-Saint-Andéol (07700) - friche: NOVOCERAM	friche avec projet	71 283 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -Intermarché	friche avec projet	8 767 m²

Permis de construire (24 mois)

5 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-03		4 874 m²
2026-01	Génie civil (42.99Z)	30 948 m²
2025-10	Sièges sociaux, conseil de gestion (70.10Z)	6 780 m²
2025-09	Administration publique (84.11Z)	3 283 m²
2024-05	Administration publique (84.11Z)	8 750 m²
2023-09	Construction de bâtiments (41.10C)	21 954 m²
2022-11	Construction de bâtiments (41.10A)	2 555 m²
2022-10	Activités immobilières (68.10Z)	16 957 m²

Transactions DVF (5 ans)

791 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	63	3 276 €
Commerce	2025	14	2 086 €
Maison	2025	78	2 324 €
Appartement	2024	71	2 326 €
Commerce	2024	22	4 269 €
Maison	2024	57	2 058 €
Appartement	2023	75	4 201 €
Commerce	2023	4	2 925 €
Maison	2023	57	3 023 €
Appartement	2022	89	3 459 €
Commerce	2022	17	4 281 €
Maison	2022	89	2 287 €

Prix au m² (DVF)

1 515 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Bourg-Saint-Andéol

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Bourg-Saint-Andéol ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Bourg-Saint-Andéol apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.