Locaux commerciaux et vacance à Brie-Comte-Robert (77170)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Brie-Comte-Robert. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

2 friches · 0 m² total
Cartofriches Cerema
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SiteStatutSurface
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8663896) - Île-de-France - 77053 - friche: Carrosserie Général Leclercfriche avec projet
77053_35734friche sans projet

Permis de construire (24 mois)

4 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.10Z)
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2025-101 303 m²
2025-075 196 m²
2025-031 982 m²
2024-07Activités immobilières (68.10Z)43 680 m²
2022-11Activités immobilières (68.20B)1 100 m²
2021-091 303 m²
2021-07Architecture, ingénierie, contrôle (71.12B)163 372 m²
2020-09Administration publique (84.11Z)8 278 m²

Transactions DVF (5 ans)

1876 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement20251773 917 €
Commerce2025368 532 €
Maison20251063 431 €
Appartement20241543 769 €
Commerce2024354 578 €
Maison2024903 287 €
Appartement20231824 522 €
Commerce2023474 567 €
Maison2023923 622 €
Appartement20222494 422 €
Commerce2022853 437 €
Maison20221233 977 €

Prix médian m² (DVF)

2 613 €/m² médian
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Brie-Comte-Robert

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Brie-Comte-Robert apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.