Locaux commerciaux et vacance à Brie-Comte-Robert (77170)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Brie-Comte-Robert. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

2 friches · 53 080 m² (emprise foncière)
Cartofriches Cerema
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SiteStatutSurface
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8663896) - Île-de-France - 77053 - friche: Carrosserie Général Leclercfriche avec projet15 974 m²
77053_35734friche sans projet37 106 m²

Permis de construire (24 mois)

4 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités immobilières (68.10Z)
Sit@del
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DateActivitéSurface
2025-101 303 m²
2025-075 196 m²
2025-031 982 m²
2024-07Activités immobilières (68.10Z)43 680 m²
2022-11Activités immobilières (68.20B)1 100 m²
2021-091 303 m²
2021-07Architecture, ingénierie, contrôle (71.12B)163 372 m²
2020-09Administration publique (84.11Z)8 278 m²

Transactions DVF (5 ans)

1876 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement20251773 917 €
Commerce2025368 532 €
Maison20251063 431 €
Appartement20241543 769 €
Commerce2024354 578 €
Maison2024903 287 €
Appartement20231824 522 €
Commerce2023474 567 €
Maison2023923 622 €
Appartement20222494 422 €
Commerce2022853 437 €
Maison20221233 977 €

Prix au m² (DVF)

2 692 €/m²
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Brie-Comte-Robert

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Brie-Comte-Robert ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Email uniquement, pour vous prévenir au lancement. Pas de démarchage, pas de revente, aucune transmission à un tiers.

Questions fréquentes

Pourquoi Brie-Comte-Robert apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.