Pourquoi Brindas apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Brindas (69126)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Brindas. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

2 friches · 8 354 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8086940) - Auvergne-Rhône-Alpes - 69028 - friche: Friches de la Z.A. des Andrés (34 rue Pré Magné, 69126 Brindas)	friche avec projet	5 778 m²
Royal Services (ex Blanchisserie ODIN)	friche potentielle	2 576 m²

Permis de construire (24 mois)

1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Activités financières (64.20Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2024-10	Activités financières (64.20Z)	2 756 m²
2023-04	Administration publique (84.11Z)	2 030 m²
2023-04	Activités immobilières (68.10Z)	1 089 m²
2023-04		1 500 m²
2022-12	Activités immobilières (68.10Z)	0 m²
2021-02	Activités immobilières (68.20B)	3 044 m²
2020-10	Sièges sociaux, conseil de gestion (70.22Z)	2 998 m²
2020-06	Activités immobilières (68.10Z)	1 490 m²

Transactions DVF (5 ans)

542 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	29	3 781 €
Commerce	2025	21	6 183 €
Maison	2025	48	4 111 €
Appartement	2024	30	4 085 €
Commerce	2024	20	15 687 €
Maison	2024	55	4 769 €
Appartement	2023	23	6 682 €
Commerce	2023	21	17 679 €
Maison	2023	59	4 875 €
Appartement	2022	28	4 693 €
Commerce	2022	11	7 656 €
Maison	2022	57	5 104 €

Prix au m² (DVF)

3 766 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Brindas

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Brindas ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Brindas apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.