Locaux commerciaux et vacance à Bruz (35170)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Bruz. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

2 friches · 0 m² total
Cartofriches Cerema
Voir les friches
SiteStatutSurface
CARADEC, groupement des Producteurs d'oeufs d'Ille et Vilaine, dépôts de carburantfriche potentielle
DARVES/ VASSAL/ PIGNON Daniel, garage et carrosseriefriche potentielle

Permis de construire (24 mois)

4 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Génie civil (42.99Z)
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2026-03Génie civil (42.99Z)12 832 m²
2025-11Génie civil (42.99Z)4 700 m²
2025-06Activités immobilières (68.10Z)56 815 m²
2024-11705 m²
2023-05Génie civil (42.99Z)4 709 m²
2021-09Activités immobilières (68.10Z)6 084 m²
2021-07Administration publique (84.11Z)14 234 m²
2020-11Construction de bâtiments (41.10A)5 098 m²

Transactions DVF (5 ans)

1458 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement20251193 475 €
Commerce2025195 248 €
Maison20251273 195 €
Appartement20241213 315 €
Commerce2024222 697 €
Maison20241263 210 €
Appartement20231233 975 €
Commerce2023467 200 €
Maison20231323 323 €
Appartement20221223 513 €
Commerce2022254 205 €
Maison20221363 497 €

Prix médian m² (DVF)

2 798 €/m² médian
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Bruz

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Bruz apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.