Pourquoi Cagnes-sur-Mer apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Cagnes-sur-Mer (06800)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Cagnes-sur-Mer. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

9 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Mondial garage	friche sans projet	—
43 M136	friche sans projet	—
4 avenue Germaine	friche sans projet	—
90 avenue de Nice	friche avec projet	—
Ilot Anatole France	friche sans projet	—
Garage et carrosserie	friche potentielle	—
Odyssea	friche reconvertie	—
Ilot Anatole France	friche sans projet	—

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-06		5 778 m²
2024-11	Administration publique (84.11Z)	1 274 m²
2024-02		2 389 m²
2023-05	Activités immobilières (68.20A)	23 134 m²
2023-05	Activités immobilières (68.10Z)	1 459 m²
2022-12	Construction de bâtiments (41.10A)	17 322 m²
2022-11	Construction de bâtiments (41.10A)	10 275 m²
2022-09	Activités immobilières (68.10Z)	3 870 m²

Transactions DVF (5 ans)

6425 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	943	5 419 €
Commerce	2025	82	6 198 €
Maison	2025	173	6 806 €
Appartement	2024	826	5 520 €
Commerce	2024	71	5 105 €
Maison	2024	161	6 649 €
Appartement	2023	982	5 178 €
Commerce	2023	72	4 088 €
Maison	2023	168	6 101 €
Appartement	2022	1 142	4 786 €
Commerce	2022	77	6 054 €
Maison	2022	236	6 484 €

Prix médian m² (DVF)

4 930 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Cagnes-sur-Mer

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Cagnes-sur-Mer apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.