Pourquoi Calais apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Calais (62100)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Calais. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

28 friches · 1 521 817 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Cussard Vidanges	friche potentielle	72 542 m²
Teinturerie Fasquelle & Cie	friche potentielle	37 535 m²
Ets Snauwaert	friche potentielle	6 976 m²
Teinturerie Green	friche potentielle	11 946 m²
Teinturerie sur Tulle Cordier & Millien	friche potentielle	212 m²
Papeterie Boucher	friche potentielle	567 592 m²
UMPC	friche potentielle	31 544 m²
BP	friche potentielle	486 984 m²

Permis de construire (24 mois)

12 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-02	Administration publique (84.11Z)	104 m²
2026-02	Administration publique (84.11Z)	2 497 m²
2026-01	Administration publique (84.11Z)	15 897 m²
2025-11	Administration publique (84.11Z)	15 793 m²
2025-11	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2025-09	Administration publique (84.11Z)	386 m²
2025-07	Activités immobilières (68.20B)	59 636 m²
2025-04	Administration publique (84.11Z)	33 642 m²

Transactions DVF (5 ans)

6994 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	450	4 972 €
Commerce	2025	87	2 326 €
Maison	2025	614	1 592 €
Appartement	2024	476	3 760 €
Commerce	2024	134	5 626 €
Maison	2024	600	1 656 €
Appartement	2023	501	4 415 €
Commerce	2023	148	5 412 €
Maison	2023	650	1 605 €
Appartement	2022	614	4 542 €
Commerce	2022	158	4 743 €
Maison	2022	842	1 565 €

Prix au m² (DVF)

1 533 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Calais

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Calais ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Calais apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.