Locaux commerciaux et vacance à Carcassonne (11000)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Carcassonne. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Friches commerciales identifiées
33 friches · 794 112 m² (emprise foncière)
Voir les friches
Site
Statut
Surface
Ets GUYOT A.
friche potentielle
950 m²
FAIENCE de FRANCE ex Sté MAGNANT ET Cie
friche potentielle
229 m²
Ets SABATIER Antoine
friche potentielle
99 653 m²
Ets VERGNE Pierre et FEUILLA Etienne
friche potentielle
7 444 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -parking rue Germain
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Carcassonne
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Carcassonne ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
Pourquoi Carcassonne apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.