Friches commerciales identifiées
1 friches · 12 393 m² (emprise foncière)
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| PASTORI | friche potentielle | 12 393 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Castelnau-de-Médoc (33480)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Castelnau-de-Médoc. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10D)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2024-10 | Construction de bâtiments (41.10D) | 7 785 m² |
| 2023-12 | Activités immobilières (68.10Z) | 2 853 m² |
| 2021-11 | 2 405 m² | |
| 2021-10 | Activités immobilières (68.10Z) | 3 999 m² |
| 2020-06 | Génie civil (42.99Z) | 25 853 m² |
| 2019-07 | Génie civil (42.99Z) | 12 421 m² |
| 2019-05 | Activités immobilières (68.10Z) | 23 267 m² |
| 2017-07 | 14 807 m² |
Transactions DVF (5 ans)
466 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 17 | 3 502 € |
| Commerce | 2025 | 8 | 1 673 € |
| Maison | 2025 | 77 | 2 662 € |
| Appartement | 2024 | 12 | 5 327 € |
| Commerce | 2024 | 1 | 4 364 € |
| Maison | 2024 | 58 | 2 652 € |
| Appartement | 2023 | 17 | 4 877 € |
| Commerce | 2023 | 4 | 3 287 € |
| Maison | 2023 | 53 | 2 895 € |
| Appartement | 2022 | 17 | 2 879 € |
| Commerce | 2022 | 7 | 1 553 € |
| Maison | 2022 | 76 | 3 124 € |
Prix au m² (DVF)
2 072 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Castelnau-de-Médoc
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Castelnau-de-Médoc apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.