Friches commerciales identifiées
Données Cartofriches non disponibles pour cette commune
Locaux commerciaux et vacance à Castres-Gironde (33640)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Castres-Gironde. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10D)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-11 | Construction de bâtiments (41.10D) | 15 105 m² |
| 2024-06 | 3 586 m² | |
| 2024-04 | 1 825 m² | |
| 2024-01 | 1 445 m² | |
| 2024-01 | Administration publique (84.11Z) | 17 480 m² |
| 2021-08 | 795 m² | |
| 2018-10 | 3 581 m² | |
| 2015-10 | Construction de bâtiments (41.10A) | 0 m² |
Transactions DVF (5 ans)
200 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 1 | 1 864 € |
| Commerce | 2025 | 1 | 2 131 € |
| Maison | 2025 | 33 | 2 616 € |
| Commerce | 2024 | 2 | 3 629 € |
| Maison | 2024 | 25 | 2 735 € |
| Appartement | 2023 | 7 | 12 028 € |
| Commerce | 2023 | 2 | 11 243 € |
| Maison | 2023 | 32 | 2 884 € |
| Appartement | 2022 | 4 | 3 113 € |
| Commerce | 2022 | 3 | 3 923 € |
| Maison | 2022 | 44 | 3 245 € |
Prix médian m² (DVF)
2 911 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Castres-Gironde
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Castres-Gironde apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.