Pourquoi Céret apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Céret (66400)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Céret. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

8 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Décharge	friche potentielle	—
Ancienne gare	friche potentielle	—
Décharge	friche potentielle	—
Décharge	friche potentielle	—
Imprimerie	friche potentielle	—
Usine de lacets	friche potentielle	—
Décharge	friche potentielle	—
Décharge	friche potentielle	—

Permis de construire (24 mois)

6 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Hébergement (55.30Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-09	Hébergement (55.30Z)	57 765 m²
2025-03	Activités immobilières (68.10Z)	2 021 m²
2025-02		5 112 m²
2024-12	Construction de bâtiments (41.10A)	3 395 m²
2024-10	Administration publique (84.11Z)	14 096 m²
2024-09	Construction de bâtiments (41.10C)	2 271 m²
2024-05		4 212 m²
2024-03	Génie civil (42.99Z)	23 588 m²

Transactions DVF (5 ans)

1084 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	97	3 126 €
Commerce	2025	10	4 493 €
Maison	2025	97	2 843 €
Appartement	2024	62	4 386 €
Commerce	2024	9	7 412 €
Maison	2024	81	2 734 €
Appartement	2023	58	3 164 €
Commerce	2023	13	2 290 €
Maison	2023	106	2 896 €
Appartement	2022	124	5 141 €
Commerce	2022	14	2 385 €
Maison	2022	150	3 394 €

Prix médian m² (DVF)

2 853 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Céret

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Céret apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.