Pourquoi Cergy apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Cergy (95000)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Cergy. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

7 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Chaudronnerie	friche potentielle	—
Appel à projet Fonds Vert 2023 -TOUR ENGIE	friche avec projet	—
Application de vernis	friche potentielle	—
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8227138) - Île-de-France - 95127 - friche: Ilot de la poste	friche avec projet	—
Garage automobile	friche potentielle	—
Murisserie de bannes	friche potentielle	—
CERVANTES	friche avec projet	—

Permis de construire (24 mois)

4 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Architecture, ingénierie, contrôle (71.12B)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-11	Architecture, ingénierie, contrôle (71.12B)	248 006 m²
2025-07		1 078 m²
2024-12		701 m²
2024-06	Activités immobilières (68.20B)	1 513 m²
2024-01		11 357 m²
2023-11	Activités immobilières (68.20B)	775 m²
2023-10		2 245 m²
2023-06	Activités immobilières (68.20B)	1 639 m²

Transactions DVF (5 ans)

4312 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	460	3 346 €
Commerce	2025	62	8 059 €
Maison	2025	115	3 286 €
Appartement	2024	433	3 374 €
Commerce	2024	58	5 662 €
Maison	2024	138	2 973 €
Appartement	2023	515	3 595 €
Commerce	2023	54	8 269 €
Maison	2023	113	3 223 €
Appartement	2022	801	3 875 €
Commerce	2022	183	9 684 €
Maison	2022	160	3 481 €

Prix médian m² (DVF)

3 277 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Cergy

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un local commercial en vue à Cergy ?

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Questions fréquentes

Pourquoi Cergy apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.