Pourquoi Chagny apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Chagny (71150)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Chagny. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

4 friches · 94 733 m² (emprise foncière)

Voir les friches

Site	Statut	Surface
Société Organo Chimique de Bourgogne (OCB)	friche potentielle	10 913 m²
KALIREL (ex FINIMETAL)	friche potentielle	64 978 m²
Société Française du Vialit	friche potentielle	5 549 m²
Mr FERRANDO François	friche potentielle	13 293 m²

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Génie civil (42.99Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2026-01	Génie civil (42.99Z)	1 914 m²
2025-01		0 m²
2023-11	Activités immobilières (68.20B)	1 170 m²
2022-11	Administration publique (84.11Z)	4 641 m²
2022-10	Administration publique (84.11Z)	77 642 m²
2022-08	Construction de bâtiments (41.10A)	15 496 m²
2022-05	Construction de bâtiments (41.10A)	5 661 m²
2022-03		1 835 m²

Transactions DVF (5 ans)

468 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	46	4 981 €
Commerce	2025	8	3 846 €
Maison	2025	50	1 981 €
Appartement	2024	25	2 141 €
Commerce	2024	16	1 634 €
Maison	2024	41	1 775 €
Appartement	2023	22	2 068 €
Commerce	2023	6	1 703 €
Maison	2023	49	1 840 €
Appartement	2022	33	4 730 €
Commerce	2022	11	1 803 €
Maison	2022	46	2 335 €

Prix au m² (DVF)

1 370 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Chagny

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Chagny ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Chagny apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.