Pourquoi Champagnole apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Champagnole (39300)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Champagnole. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

2 friches · 35 316 m² (emprise foncière)

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Site	Statut	Surface
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 5859669) - Bourgogne-Franche-Comté - 39 - Jura - Champagnole (39300) - friche: Friche Riskoff	friche avec projet	8 253 m²
ACIERIE, ATELIERS DE FABRICATION D'ACIERS SPECIAUX AU FOUR A ARC	friche potentielle	27 063 m²

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

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Date	Activité	Surface
2025-07	Administration publique (84.11Z)	24 798 m²
2025-04	Administration publique (84.11Z)	9 567 m²
2022-08	Administration publique (84.11Z)	5 506 m²
2021-10	Administration publique (84.11Z)	3 966 m²
2019-11	Administration publique (84.11Z)	1 395 m²
2019-04	Administration publique (84.11Z)	68 957 m²
2018-08		3 618 m²
2017-06	Administration publique (84.11Z)	42 696 m²

Transactions DVF (5 ans)

860 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	69	1 857 €
Commerce	2025	10	1 376 €
Maison	2025	54	2 362 €
Appartement	2024	132	8 569 €
Commerce	2024	19	2 246 €
Maison	2024	43	1 998 €
Appartement	2023	104	2 355 €
Commerce	2023	20	1 976 €
Maison	2023	40	2 013 €
Appartement	2022	106	4 009 €
Commerce	2022	31	1 971 €
Maison	2022	53	1 965 €

Prix au m² (DVF)

3 030 €/m²

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Champagnole

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Champagnole ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Questions fréquentes

Pourquoi Champagnole apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.