Pourquoi Château-Gontier-sur-Mayenne apparaît dans Cartofriches ?

Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).

Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?

Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.

Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Locaux commerciaux et vacance à Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)

Q: Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?

DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Château-Gontier-sur-Mayenne. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

4 friches · 0 m² total

Voir les friches

Site	Statut	Surface
NOURY Athanase ENTREPRISE / MEGISSERIE	friche potentielle	—
Appel à projet Fonds Vert 2023 -ZAE EST BELLITOURNE - EX-SITE ADONIAL	friche avec projet	—
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8608006) - Pays de la Loire - 53062 - friche: TRANSPORTS GILLOIS - REPRISE PARTIELLE SITE CARGILL	friche avec projet	—
AUBERT-GIRAUDIER M ENTREPRISE / TEINTURERIE	friche potentielle	—

Permis de construire (24 mois)

5 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)

Voir les permis

Date	Activité	Surface
2025-11		7 115 m²
2025-07		6 768 m²
2025-01		1 038 m²
2024-08	Construction de bâtiments (41.10C)	14 694 m²
2024-07	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2024-05	Administration publique (84.11Z)	0 m²
2024-04	Administration publique (84.11Z)	5 842 m²
2024-04		2 500 m²

Transactions DVF (5 ans)

1860 mutations locaux pro / commerciaux

Voir le détail par année

Type	Année	Transactions	Prix m²
Appartement	2025	71	4 474 €
Commerce	2025	29	3 000 €
Maison	2025	249	1 955 €
Appartement	2024	72	3 491 €
Commerce	2024	27	2 419 €
Maison	2024	213	2 077 €
Appartement	2023	77	4 864 €
Commerce	2023	34	3 151 €
Maison	2023	227	2 093 €
Appartement	2022	89	4 707 €
Commerce	2022	58	2 821 €
Maison	2022	264	2 162 €

Prix médian m² (DVF)

1 764 €/m² médian

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Château-Gontier-sur-Mayenne

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

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Questions fréquentes

Pourquoi Château-Gontier-sur-Mayenne apparaît dans Cartofriches ?: Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?: Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?: DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.