Locaux commerciaux et vacance à Châteaubourg (35220)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Châteaubourg. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

2 friches · 10 242 m² (emprise foncière)
Cartofriches Cerema
Voir les friches
SiteStatutSurface
BARBOTIN Serge, atelier de tôlerie et peinturefriche potentielle5 489 m²
MAUGERE Louis, peinture par pulvérisationfriche potentielle4 753 m²

Permis de construire (24 mois)

7 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2026-02Administration publique (84.11Z)5 773 m²
2026-01918 m²
2025-12889 m²
2025-11687 m²
2025-10Construction de bâtiments (41.10A)5 938 m²
2024-1012 381 m²
2024-06Activités immobilières (68.10Z)5 088 m²
2024-04Activités immobilières (68.10Z)56 171 m²

Transactions DVF (5 ans)

584 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement2025442 789 €
Commerce202581 840 €
Maison2025632 559 €
Appartement2024334 699 €
Commerce202484 061 €
Maison2024442 703 €
Appartement2023304 318 €
Commerce2023112 053 €
Maison2023863 229 €
Appartement2022392 834 €
Commerce202281 543 €
Maison2022822 413 €

Prix au m² (DVF)

1 771 €/m²
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Châteaubourg

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Châteaubourg ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Email uniquement, pour vous prévenir au lancement. Pas de démarchage, pas de revente, aucune transmission à un tiers.

Questions fréquentes

Pourquoi Châteaubourg apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.