Locaux commerciaux et vacance à Châteaudun (28200)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Châteaudun. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

7 friches · 63 490 m² (emprise foncière)
Cartofriches Cerema
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SiteStatutSurface
SITREVA - Châteaudun UIOMfriche potentielle25 198 m²
BOUGRAIN (Entreprise)friche potentielle185 m²
Plastimodelage (Entreprise)friche potentielle14 126 m²
G.S.P. (Sté)friche potentielle20 017 m²
LAURIERE (Entreprise)friche potentielle193 m²
DIRECTION DES POSTESfriche potentielle3 487 m²
PIONNIER (Entreprise)friche potentielle284 m²

Permis de construire (24 mois)

2 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10A)
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2025-07Construction de bâtiments (41.10A)31 655 m²
2024-05750 m²
2024-04Activités immobilières (68.10Z)11 102 m²
2023-091 802 m²
2023-092 405 m²
2023-09702 m²
2022-12Activités immobilières (68.20B)18 222 m²
2022-05Administration publique (84.11Z)2 357 m²

Transactions DVF (5 ans)

1322 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement2025854 582 €
Commerce2025171 103 €
Maison20251221 322 €
Appartement2024733 296 €
Commerce2024241 425 €
Maison20241301 470 €
Appartement2023865 849 €
Commerce2023391 790 €
Maison20231361 446 €
Appartement2022784 411 €
Commerce2022352 945 €
Maison20221921 528 €

Prix au m² (DVF)

1 171 €/m²
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Châteaudun

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Châteaudun ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Email uniquement, pour vous prévenir au lancement. Pas de démarchage, pas de revente, aucune transmission à un tiers.

Questions fréquentes

Pourquoi Châteaudun apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.