Friches commerciales identifiées
1 friches · 2 625 m² (emprise foncière)
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| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| MINATI Nicolas / GARAGE | friche potentielle | 2 625 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Cintegabelle (31550)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Cintegabelle. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
5 permis non résidentiels accordés
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-09 | 6 278 m² | |
| 2025-06 | 8 674 m² | |
| 2025-04 | 8 860 m² | |
| 2025-03 | 4 992 m² | |
| 2024-09 | 3 586 m² | |
| 2022-10 | 3 393 m² | |
| 2022-07 | 3 317 m² | |
| 2018-12 | 46 364 m² |
Transactions DVF (5 ans)
265 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 1 | 1 384 € |
| Commerce | 2025 | 4 | 1 173 € |
| Maison | 2025 | 50 | 2 260 € |
| Appartement | 2024 | 3 | 5 211 € |
| Maison | 2024 | 29 | 2 332 € |
| Appartement | 2023 | 4 | 4 717 € |
| Commerce | 2023 | 3 | 5 314 € |
| Maison | 2023 | 40 | 2 217 € |
| Appartement | 2022 | 6 | 3 277 € |
| Commerce | 2022 | 2 | 3 245 € |
| Maison | 2022 | 50 | 2 062 € |
Prix au m² (DVF)
1 833 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Cintegabelle
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Cintegabelle ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Cintegabelle apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.