Friches commerciales identifiées
Données Cartofriches non disponibles pour cette commune
Locaux commerciaux et vacance à Clairac (47320)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Clairac. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-04 | 2 359 m² | |
| 2022-09 | Activités immobilières (68.20B) | 17 772 m² |
| 2021-01 | Activités immobilières (68.20B) | 18 811 m² |
Transactions DVF (5 ans)
358 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 8 | 1 921 € |
| Commerce | 2025 | 3 | 919 € |
| Maison | 2025 | 47 | 1 323 € |
| Appartement | 2024 | 30 | 946 € |
| Commerce | 2024 | 2 | 3 211 € |
| Maison | 2024 | 34 | 1 357 € |
| Appartement | 2023 | 12 | 2 923 € |
| Commerce | 2023 | 4 | 1 152 € |
| Maison | 2023 | 57 | 1 870 € |
| Appartement | 2022 | 20 | 2 954 € |
| Commerce | 2022 | 5 | 1 386 € |
| Maison | 2022 | 64 | 1 334 € |
Prix médian m² (DVF)
1 426 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Clairac
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Clairac apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.