Friches commerciales identifiées
3 friches · 0 m² total
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| ALLIAGES METALLURGIES LEBLOND | friche potentielle | — |
| GDF, dépôt de gaz | friche potentielle | — |
| CORDEAU, DLI | friche potentielle | — |
Locaux commerciaux et vacance à Coulaines (72190)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Coulaines. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
1 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2024-07 | Administration publique (84.11Z) | 0 m² |
| 2023-11 | Génie civil (42.99Z) | 11 740 m² |
| 2023-07 | Génie civil (42.99Z) | 25 030 m² |
| 2023-07 | Génie civil (42.99Z) | 12 051 m² |
| 2023-07 | Génie civil (42.99Z) | 32 835 m² |
| 2023-01 | Construction de bâtiments (41.10A) | 1 868 m² |
| 2020-11 | Génie civil (42.99Z) | 3 334 m² |
| 2019-12 | Génie civil (42.99Z) | 23 926 m² |
Transactions DVF (5 ans)
455 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 25 | 1 806 € |
| Commerce | 2025 | 23 | 11 465 € |
| Maison | 2025 | 50 | 2 276 € |
| Appartement | 2024 | 18 | 1 495 € |
| Commerce | 2024 | 8 | 3 214 € |
| Maison | 2024 | 48 | 2 079 € |
| Appartement | 2023 | 22 | 2 045 € |
| Commerce | 2023 | 2 | 1 275 € |
| Maison | 2023 | 44 | 2 145 € |
| Appartement | 2022 | 62 | 8 511 € |
| Commerce | 2022 | 4 | 697 € |
| Maison | 2022 | 56 | 2 578 € |
Prix médian m² (DVF)
2 021 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Coulaines
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
- Pourquoi Coulaines apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.