Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Dreux. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Friches commerciales identifiées
21 friches · 1 347 088 m² (emprise foncière)
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Site
Statut
Surface
Appel à projet Fonds Vert 2023 -CHANOINE
friche avec projet
130 097 m²
Mairie
friche potentielle
20 686 m²
BOUCHER Mme (Entreprise)
friche potentielle
805 m²
Mairie
friche potentielle
62 604 m²
DOLLE SCAC Combustibles
friche potentielle
357 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 (Dossier N° 3573774) - Centre-Val de Loire - 28 - Eure-et-Loir - Dreux
friche avec projet
299 049 m²
LACROIX (Entreprise)
friche potentielle
269 m²
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 2nde édition (Dossier N° 6214722) - Centre-Val de Loire - 28 - Eure-et-Loir - Dreux (28100)
friche avec projet
37 096 m²
Permis de construire (24 mois)
5 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10D)
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Date
Activité
Surface
2025-05
1 365 m²
2025-02
Construction de bâtiments (41.10D)
1 687 m²
2025-01
2 108 m²
2024-12
7 831 m²
2024-06
2 002 m²
2024-05
2 203 m²
2024-04
Construction de bâtiments (41.10A)
6 227 m²
2024-03
815 m²
Transactions DVF (5 ans)
2555 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
Type
Année
Transactions
Prix m²
Appartement
2025
304
4 656 €
Commerce
2025
58
1 977 €
Maison
2025
170
2 403 €
Appartement
2024
200
3 420 €
Commerce
2024
28
3 270 €
Maison
2024
153
2 095 €
Appartement
2023
219
3 154 €
Commerce
2023
39
4 388 €
Maison
2023
162
2 387 €
Appartement
2022
324
4 561 €
Commerce
2022
47
4 814 €
Maison
2022
238
2 641 €
Prix au m² (DVF)
1 968 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Dreux
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Dreux ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
Pourquoi Dreux apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.