Locaux commerciaux et vacance à Duclair (76480)

Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Duclair. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.

Friches commerciales identifiées

6 friches · 63 060 m² (emprise foncière)
Cartofriches Cerema
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SiteStatutSurface
SEPROM / ex S.A. ETS MUSTADfriche potentielle4 966 m²
AFFINERIE DE NORMANDIE SARLfriche potentielle14 123 m²
ancienne école des garçonsfriche avec projet6 565 m²
Appel à projet Fonds Vert 2023 -ANCIENNE ECOLE DES GARCONSfriche avec projet6 565 m²
Manoir face à la Seinefriche sans projet4 267 m²
Silo Cap Seinefriche avec projet26 574 m²

Permis de construire (24 mois)

3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Administration publique (84.11Z)
Sit@del
Voir les permis
DateActivitéSurface
2026-02Administration publique (84.11Z)982 m²
2025-03Construction de bâtiments (41.10A)9 789 m²
2024-07Administration publique (84.11Z)6 188 m²
2022-063 432 m²
2021-07Construction de bâtiments (41.10D)9 539 m²
2019-030 m²
2016-08Activités immobilières (68.20A)18 259 m²
2014-11Administration publique (84.11Z)32 182 m²

Transactions DVF (5 ans)

391 mutations locaux pro / commerciaux
DVF DGFiP
Voir le détail par année
TypeAnnéeTransactionsPrix m²
Appartement2025114 243 €
Commerce2025212 062 €
Maison2025522 719 €
Appartement2024182 998 €
Commerce202434 974 €
Maison2024572 309 €
Appartement2023254 275 €
Commerce2023122 844 €
Maison2023472 431 €
Appartement2022176 779 €
Commerce202263 411 €
Maison2022582 185 €

Prix au m² (DVF)

5 469 €/m²
DVF DGFiP

Comment cette analyse est calculée

Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.

Trouver un local à Duclair

Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.

Un accompagnement local commercial à Duclair ?

L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.

Email uniquement, pour vous prévenir au lancement. Pas de démarchage, pas de revente, aucune transmission à un tiers.

Questions fréquentes

Pourquoi Duclair apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.