Friches commerciales identifiées
2 friches · 38 672 m² (emprise foncière)
Voir les friches
| Site | Statut | Surface |
|---|---|---|
| Anc. Station Service nd | friche potentielle | 1 122 m² |
| Anc. Sablière de Chamboirat | friche potentielle | 37 550 m² |
Locaux commerciaux et vacance à Ébreuil (03450)
Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Ébreuil. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Permis de construire (24 mois)
3 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Industries alimentaires (10.13B)
Voir les permis
| Date | Activité | Surface |
|---|---|---|
| 2025-04 | Industries alimentaires (10.13B) | 4 400 m² |
| 2024-11 | 3 805 m² | |
| 2024-10 | Administration publique (84.11Z) | 525 m² |
| 2024-03 | Activités immobilières (68.20B) | 1 853 m² |
| 2023-12 | Activités immobilières (68.10Z) | 1 145 m² |
| 2023-12 | 2 564 m² | |
| 2021-12 | 9 450 m² | |
| 2021-05 | Administration publique (84.11Z) | 2 985 m² |
Transactions DVF (5 ans)
146 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
| Type | Année | Transactions | Prix m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2025 | 1 | 484 € |
| Commerce | 2025 | 2 | 415 € |
| Maison | 2025 | 23 | 1 504 € |
| Appartement | 2024 | 4 | 2 691 € |
| Commerce | 2024 | 9 | 984 € |
| Maison | 2024 | 23 | 2 550 € |
| Appartement | 2023 | 2 | 1 810 € |
| Commerce | 2023 | 4 | 1 335 € |
| Maison | 2023 | 17 | 1 322 € |
| Appartement | 2022 | 11 | 4 361 € |
| Commerce | 2022 | 5 | 533 € |
| Maison | 2022 | 19 | 1 165 € |
Prix au m² (DVF)
561 €/m²
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Ébreuil
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
Un accompagnement local commercial à Ébreuil ?
L'accompagnement local commercial (recherche, bail, aménagement) n'est pas encore ouvert. Laissez votre email, on vous prévient au lancement.
Questions fréquentes
- Pourquoi Ébreuil apparaît dans Cartofriches ?
- Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
- Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
- Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
- Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
- DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.