Friches Cartofriches, permis de construire Sit@del, transactions DVF locaux pro à Embrun. Données publiques agrégées pour décider d'un emplacement avant les visites terrain.
Friches commerciales identifiées
2 friches · 0 m² total
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Site
Statut
Surface
Appel à projet Recyclage Foncier 2021 3ième édition (Dossier N° 8679452) - Provence-Alpes-Côte d'Azur - 05046 - friche: Domaine de Chauveton
friche avec projet
—
Décharge d'ordures ménagères
friche sans projet
—
Permis de construire (24 mois)
5 permis non résidentiels accordés · secteur dominant : Construction de bâtiments (41.10A)
Voir les permis
Date
Activité
Surface
2025-08
Construction de bâtiments (41.10A)
69 967 m²
2025-07
10 963 m²
2025-02
Administration publique (84.13Z)
339 940 m²
2025-01
824 m²
2024-10
Administration publique (84.11Z)
1 517 m²
2023-03
2 832 m²
2021-12
Activités immobilières (68.20B)
7 637 m²
2021-11
Activités immobilières (68.20B)
800 m²
Transactions DVF (5 ans)
1015 mutations locaux pro / commerciaux
Voir le détail par année
Type
Année
Transactions
Prix m²
Appartement
2025
136
3 810 €
Commerce
2025
13
4 578 €
Maison
2025
37
4 655 €
Appartement
2024
121
3 669 €
Commerce
2024
14
2 878 €
Maison
2024
43
3 983 €
Appartement
2023
127
3 445 €
Commerce
2023
18
3 034 €
Maison
2023
30
3 880 €
Appartement
2022
182
5 017 €
Commerce
2022
34
5 607 €
Maison
2022
40
3 311 €
Prix médian m² (DVF)
3 350 €/m² médian
Comment cette analyse est calculée
Croisement de 4 sources publiques : Cartofriches Cerema (friches identifiées sur le terrain), Sit@del (permis non résidentiels 24 mois), DVF DGFiP (transactions immobilières 5 ans), SIRENE (établissements actifs). Aucune annonce commerciale n'est intégrée — pour les annonces consultez les portails dédiés.
Trouver un local à Embrun
Cette page identifie les signaux de disponibilité (friches, permis, mutations). Pour les annonces de location/vente actives, consultez les portails type SeLoger Pro, LocalCommercial.net, ou contactez un notaire pour les transactions hors marché.
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Questions fréquentes
Pourquoi Embrun apparaît dans Cartofriches ?
Cartofriches recense les friches commerciales identifiées par les collectivités, EPF et Cerema. La présence ne signifie pas vacance actuelle — vérifier le statut du local en mairie ou directement avec le propriétaire (cadastre public).
Quelle différence permis de construire et autorisation d'urbanisme commercial ?
Sit@del recense les permis de construire (>= 800 m²). Pour les ouvertures < 1 000 m² il n'y a pas d'autorisation commerciale (CDAC) à part. Les AEC (au-dessus de 1 000 m²) ne sont pas reflétées ici.
Pourquoi le prix DVF diffère du loyer commercial ?
DVF = prix de vente au m² (acquisition murs). Loyer commercial = location annuelle au m² (revenu bailleur). Le ratio prix/loyer commercial varie 12-20× selon la zone.